Türkiye’de milyonlarca taşınmaz sahibini ilgilendiren emlak vergisi birinci taksit ödemelerinde geri sayım başladı. Yasal olarak belirlenen son tarih 1 Haziran olarak açıklanırken, Kurban Bayramı tatili nedeniyle birçok işlem dijital kanallara kaydı.
Bayram tatiline denk gelen süreç nedeniyle belediyelerdeki fiziki veznelerin kapalı olması beklenirken, mülk sahiplerinin mağduriyet yaşamaması için internet üzerinden ödeme yapmaları önem taşıyor.
Taşınmaz sahiplerinin birinci taksit ödemelerini en geç 1 Haziran gün sonuna kadar tamamlaması gerekiyor.
Süre içerisinde ödeme yapılmaması halinde geciken her ay için yüzde 3,5 oranında gecikme faizi uygulanacak.
Mükellefler emlak vergisi borçlarını peşin ya da iki taksit halinde ödeme seçeneğine sahip bulunuyor.
EMLAK VERGİSİ NASIL HESAPLANIYOR?
Emlak vergisi tutarı, taşınmazın bulunduğu belediyenin her yıl güncellediği metrekare birim değerine göre hesaplanıyor.
Konut, iş yeri veya arsanın toplam metrekaresi ile belediyenin belirlediği birim değer çarpılarak taşınmazın rayiç bedeli ortaya çıkarılıyor.
Vergi tutarı da bu rayiç bedel üzerinden taşınmazın türüne göre belirlenen oranlarla hesaplanıyor.
EMLAK VERGİSİNDEN KİMLER MUAF?
Brüt alanı 200 metrekareyi aşmayan tek konuta sahip olunması şartıyla bazı yurttaşlar emlak vergisinden muaf tutuluyor.
Vergi muafiyeti kapsamında bulunan gruplar şöyle:
Emekliler
Emekli dul ve yetim aylığı alanlar
Engelli yurttaşlar ve gaziler
Şehit yakınları ile vazife malullüğü aylığı alanlar
Hiçbir geliri olmadığını resmi belgeyle kanıtlayanlar
EMLAK VERGİSİ İNTERNETTEN NASIL ÖDENİR?
Yurttaşlar emlak vergisi ödemelerini çeşitli dijital kanallar üzerinden gerçekleştirebiliyor.
E-DEVLET ÜZERİNDEN ÖDEME
e-Devlet sistemine T.C. kimlik numarasıyla giriş yapan kullanıcılar, İnternet Vergi Dairesi veya ilgili belediye ekranı üzerinden ödeme işlemlerini tamamlayabiliyor.
E-BELEDİYE SİSTEMLERİ
Taşınmazın bağlı bulunduğu belediyenin resmi internet sitesindeki “E-Belediye” hizmetleri üzerinden borç sorgulama ve kredi kartıyla ödeme işlemleri yapılabiliyor.
Dijital ödeme yöntemlerini kullanmak istemeyenlerin ise resmi tatil başlamadan önce belediye veznelerinde işlemlerini tamamlaması gerekiyor.
