23 Nisan’da meydana gelen 6,2 büyüklüğündeki depremin ardından İstanbul Boğazı’nda büyük bir hareketlilik başladı. Artan risk algısı, milyarlarca lira değerindeki yalıların hızla satışa çıkarılmasına neden oldu.
600 TARİHİ YAPI RİSK ALTINDA
Uzmanlar, özellikle sahil şeridindeki yapıların zemin riskine ve deniz suyunun yarattığı korozyona dikkat çekiyor. Boğaz hattındaki yaklaşık 600 yalının büyük bölümü, hem tarihi değerleri hem de mühendislik standartları açısından kritik uyarılar alıyor.
YABANCI YATIRIMCILAR BİLE GERİ ADIM ATIYOR
Kahramanmaraş depremleri sonrası ilgi gösteren Rus ve Arap yatırımcıların, son İstanbul depremiyle birlikte daha temkinli davrandığı belirtiliyor. Yabancıların da satın alma kararlarını ertelemeye başladığı aktarılıyor.
YALILAR DEĞER KAYBETMEYE BAŞLADI
Gayrimenkul uzmanlarına göre, İstanbul’daki lüks konut piyasasında ciddi bir değer kaybı yaşanıyor. Boğaz’daki satış ilanlarının sayısı artarken, fiyatlar aşağı yönlü baskılanıyor. Yüksek gelir grupları ise Bodrum ve Alaçatı gibi daha güvenli bölgelere yöneliyor.
Lüks gayrimenkul danışmanı Hadan Bozanoğlu, “İstanbul deprem gerçeği ile yüzleşti. Her ne kadar benzersiz bir şehir olsa da insanlar canını düşünmek zorunda. Bu nedenle başta Boğaz Hattı’ndaki yalılar olmak üzere sahil kesiminden çıkışlar başladı. İnsanlar ya kiraya vermek ya da satarak Bodrum ve Çeşme gibi bölgelere gitmek istiyor. Ancak yalı veya değerli gayrimenkullerin fiyatları deprem nedeniyle çok düştü. Bu da insanları düşündürüyor” dedi.
